刘学谦代表:

您提出的“关于优化提升济南市北出口城市品质和形象的建议”已收悉，现答复如下:

2020年济南市提出“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局，其中，推动“北起”加快济南北部建设全面起势，抓住实施黄河国家战略重大契机，强力推动“携河北跨”，实现“产城河”三位一体发展，是天桥区发展提速的重大机遇。济泺路作为连接济南市“中优”“北起”的关键廊道，扮演着十分重要的角色，是我区的重要窗口部位。近年来，我区在优化提升城市品质和形象方面作了大量工作。

一、优化提升基础设施建设和城市面貌

一是提升道路通达能力。济泺路成丰桥至小清河段两侧路网较为完善，堤口路、北园大街、汽车厂东路、标山南路、师范路、标山北路、滨河南路、小清河北路均按规划形成；济泺路小清河至二环北路段位于泺口开发片区内，仅有泺安路、泺口南路、环城路等支路，道路两侧路网建成率较低。经与规划部门沟通了解，为进一步完善泺口片区道路通行能力，目前该路段周边路网正在规划设计，道路将与片区开发同步形成。在下一步的工作中，我区将立足辖区经济社会发展需要，积极与市道路主管部门沟通协调，结合片区开发，持续加大对济泺路及其周边道路的建设力度，进一步完善周边路网，提升道路通达能力。

二是提升城市面貌。一是全方位打造道路绿地景观。在节点等重要部位，高标准设计、高标准打造群众需要、群众满意的口袋公园；充分利用济泺路土地和空间，增加垂直绿化设计，多增加乔木的栽植，充分利用种植空间，见缝插绿，提高绿量。二是提高城市亮化水平。对济南市火车站、长途汽车站周边以及济泺路沿线建筑楼体、铁路道桥、过街天桥桥体外观破损、字体缺失的LED灯箱、霓虹灯，及时进行更换维修；对济南火车站周边超过保修期、存在安全隐患的亮化设施进行拆除，确保进出济南火车站旅客的人身安全。三是杜绝占道经营。在交通高峰期对济泺路沿线、金牛公园周边占道经营、影响出行的行为安排盯守治理，引导各类商贩进入合法市场、店铺有序经营，确保市民出行通畅。

二、推动传统产业转型升级

济泺路沿线有泺口服装市场、齐鲁鞋城、山东通讯城、山东眼镜市场、济南窗帘城、中恒商城等12个大型专业市场，总建筑面积超过80万平米。近年来，天桥区以专业市场转型升级带动商贸业提质增效，把推进专业市场升级转型，作为扩内需、促消费，拉动经济增长的重要工作。区委区政府高起点谋划市场转型升级工作，编制《天桥区专业市场转型升级战略专题报告》，制定《天桥区专业市场转型升级工作方案》，明确“拆转引”转型思路，推动金牛建材、中恒晨光、万虹中心引进高端品牌进驻；实现齐鲁鞋城、堤口果品、泉利汽配功能再造；引导泺口服装城、山东通讯城、预制菜产业园等市场实现其就地优化升级；持续巩固扩大电商产业园区优势，网零额总量位列全市第二。将家居建材、智能产品、服装鞋帽等专业市场优势消费品，融入“惠购天桥”促销费活动。

下一步，将坚持“政府引导、市场主导”原则，按照“先易后难、示范带动”和“规划新建一批、更新外迁一批、转型升级一批”总体思路，持续引导部分低端业态市场转型升级，重点引导泺口服装城结合企业发展情况，通过布局新兴业态、培育孵化自主品牌、电商引流赋能等途经，推进传统市场与服装时尚供应链深度融合，打造具有全国影响力的服装批零一体市场，助力济南北出口城市品质和形象提升。同时，积极宣讲我市支持首店经济发展的相关政策，引导济泺路相关片区重点商场市场及新开发建设商业综合体招引知名品牌首店、旗舰店，对接市有关部门，对符合条件的企业给予补贴支持。

三、加快城市更新步伐

我区坚持“政府主导、片区更新、产城融合、整体平衡”的推进策略，注重“产城融合、职住平衡”，实现区域、时空、产业，三个平衡，争取更新一片，繁荣一片，产业迭代升级一片，为天桥长远发展打牢基础。以济泺路两翼城市发展天际线为基础，打造贯通南北的更新商业街区，谋划了沿济泺路两侧泺口二期、中恒晨光等六大项目，正逐步推进实施。

位于黄河济泺路隧道南入口的泺口片区二期城市更新项目，依托互联网平台，融合泺口本地优势资源打造时尚产业展贸城市综合体，实现线上线下一站式商贸展销。目前该项目城市更新实施方案已经济南市城市更新工作领导小组办公室备案，项目已取得银行120亿元城市更新贷款授信。位于济泺路以东、北园大街以南的中恒、晨光城市更新项目将结合轨道站点采用TOD开发模式，建设成集多种功能为一体的产业集群，塑造成为展现天桥魅力的新名片、传承百年商贸的新场所。目前该项目正在进行控规调整，与世纪金源集团、王府井商业集团洽谈合作事宜，项目所在城市更新单元调查评估报告及实施计划初稿已编制完成。位于堤口路以南，工商河以北的山东绿色建筑总部基地项目，将建设山东省建筑产业化总部基地，打造产业隆起新高地，塑造城市建筑新地标。目前该项目已完成征收摸底调查、开展征收预评估及房屋性质认定、安置房源落实等工作，正在进行规划调整，编制城市更新单元调查评估报告及实施计划。

下一步，我区将加快推动济泺路两翼商业高质量发展，同时深入研究招商引资信息，积极联系和接待外来客商，积极参加各级推介会，多渠道展示我区城市更新项目优势与前景，坚持“把好项目推出去，把好企业请进来”，全力加快推动重点项目合作落地。利用好城市更新贷等政策性贷款，拓宽融资渠道，不断加快城市更新步伐，把实施城市更新行动作为提升城市品质、推动天桥跨越崛起的突破口。

济南市天桥区人民政府

                             2024年3月28日