徐汝亮委员：

您提出的关于“关于加快国棉一厂片区改造建设的建议”的提案已收悉，现答复如下：

关于片区改造问题：2020年7月开展国棉一厂收储工作，就国棉一厂拆迁事宜我区与其主管部门市产发集团多次沟通，目前国棉一厂收储工作仍在积极对接中。收到您的建议后，我区住建部门、北园街道办事处及区属平台立即赴现场进行查看，并委托设计单位进行初步策划。按拆迁改造方式，若按现控规项目拆除净地后，大部分为教育、文化设施及服务设施等用地，因此按拆迁方式基本不可行。拆除后腾空土地不能满足安置需求，项目难以自求平衡，资金缺口较大。受房地产市场大环境影响，招商困难，目前正在积极推进该项目所在城市更新单元调查评估报告及实施计划的编制工作。下一步，天桥区属平台公司将加快国棉一厂区征收收储工作，同时做好厂区与宿舍的统筹规划策划，推进实施计划及更新单元编制。

关于道路改造问题：凤凰山路北端（水屯北路以北）受国棉一厂（现壹号商城）阻隔，无法直通滨河南路。打通该段道路需要穿过壹号商城，施工改造涉及大量国有土地征收和商铺征迁，暂时不具备打通改造条件。根据城市控制性详细规划，凤凰山路北端打通至滨河南路在控规范围内，待片区开发时道路将同步形成。下一步，辖区交警中队将加大对该路段的巡逻管控及违法停车的抓拍，确保道路安全畅通。

关于整治城市乱象问题：一是针对商贩占道经营问题，在国棉一厂周边经营的流动摊贩大部分是我区的特困、下岗职工，还有部分残疾人。今年以来我区城管部门坚持服务优先、处置与疏导相结合原则，实施“轻微免罚”制度。经过一段时间的整治，国棉一厂周边占道经营现象得到了有效遏制，但部分流动商贩改变了经营行为，由原来的固定式售卖方式变为流动式售卖方式，给管理工作带来了较大困难。针对这一情况，区城管局将联合辖区办事处在交通高峰期对凤凰山路、小清河南路、国棉一厂周边占道经营、影响出行的行为安排盯守治理，加大巡查频率和处罚力度，引导各类商贩进入合法市场、店铺有序经营，确保市民出行通畅。同时对周边商铺建立固定商户诚信经营档案，对反复“伸舌头”不听劝阻者依法严管重罚，并记入诚信经营档案。二是针对环境整治问题，确定由物业单位负责垃圾分类宣传点和投放点的日常管理维护，属地街道负责将宿舍区内的厨余垃圾转运至驳接点，区环卫管护中心负责宿舍内的垃圾转运箱和驳接点厨余垃圾转运工作，做到生活垃圾及时清运。2024年3月，国棉一厂宿舍区垃圾分类宣传、投放设施已基本改造完毕。

济南市天桥区人民政府

                             2024年3月28日