政策问答：城镇低效用地再开发项目认定标准是什么？
发布日期：
2024.10.17
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分五种情形：
（1）在2009年底前已经建设（即第二次全国土地调查成果中现状地类应为建设用地），2018年度土地变更调查成果也应为建设用地。
（2）项目用地中城镇低效用地上盖建筑物（具体指：在地面上建设的各种建筑物、构筑物及其附属设施，但不包括堆场、硬化路面、绿地、户外体育设施、可移动的临时建筑物等）基底面积占再开发范围总面积的比重在30%以上。
（3）开发前权属清晰、无争议、无设定抵押权（设有抵押权的须经抵押权人同意），无被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或其他形式限制土地权利的情形等。
（4）城镇低效用地面积不小于3亩。
（5）对闲置土地、涉嫌闲置的土地、批而未供土地不予认定。