2024年工作总结及2025年工作计划

2024年以来，泺口街道坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，在区委、区政府的坚强领导下，紧紧围绕“24165”工作体系，深入落实全市“项目深化年”和全区“巩固提升年”工作要求，凝心聚力谋发展，鼓足干劲抓落实，为千亿级新时代社会主义现代化强区建设贡献坚实力量。

一、2024年工作总结

（一）聚焦招大引强，推动经济发展蹄疾步稳

经济运行稳中有进。聚焦经济建设中心工作和高质量发展首要任务，把稳增长摆在发展全局的突出位置。固定资产投资15.5亿元，同比增长7.2%。预计全年财政收入2.03亿元，同比增长12.2%；限额以上批零住餐业零售额12亿元，同比增长20%。规上工业、限上服务业产值等指标平稳运行，全年经济基本盘走稳走实。招商引资质效双升。围绕全区“1+2+6+N”招商工作机制和街道“134”招商引资工作法，坚持存量挖潜与增量开拓相结合，统筹抓好企业升规纳统，释放潜力激活力。全年新引进项目11个，计划总投资达32亿元，泰维能源光伏发电等6个项目、泉兴商业运营公司等3家企业落地入库。依托辖区11大商业载体，招引新注册商贸企业、个体近170家，确保招商项目“招得来、落得下、建得快、发展好”。营商环境持续优化。以护航企业发展为宗旨，坚持“有求必应、无事不扰”的服务理念，不断优化服务流程，形成“马上办、就近办、网上办、一次办”服务模式，切实推进“社区网格+政务服务”工作，精准发力为企业提供“一站式”服务。今年新增个体工商户2419户，“尊商重商爱商”的营商浓厚氛围日益浓厚。

（二）聚焦商贸转型，推动传统市场创新发展

商贸载体优化升级。金牛建材家居博览中心总投资15亿元重装开业，引进室外裸眼3D大屏等智能化设施，市场实现“颜值”“功能”双提升，该项目迎接上半年全市城市更新实地观摩。泺口服装城依托“专业市场+特色经营区”布局模式，推动商贸中心、服装大厦等经营区硬件设施升级，目前已完成改造近35万平方米，达市场总面积75%；硬件更新40余万平方米，达市场总面积80%。商贸流通创新提质。高质量承办第二十四届中国商品交易市场大会，600余名商贸流通领域权威专家、企业代表齐聚泺口服装城，以全国性大会助力天桥商贸经济高质量发展。高标准举办2024济南时装周，共有4600家企业、550余个时尚品牌、260余家设计师品牌现场参与，山东省纺织服装行业流通分会、协会设计师分会、模特分会落地泺口服装城挂牌，活动直播观看累计超过80万人次。借势济南时装周热度，国庆期间组织“大美齐鲁·2024山东纺织服装时尚生活消费节暨泺口服装城时尚生活购物节”，零售销售总额达705万元，同比去年增长7%，客流量、客单价显著增加，切实推动消费提质升级。多元业态蓬勃发展。泺口服装城以一万两千平方米的“泺享汇”项目为关键点，组建专业招商团队，引入餐饮、美妆、潮玩、休闲、儿童娱乐等五大衍生新业态商户40余家，搭建多元融合消费“15分钟便民生活圈”。金牛建材家居积极探索转型升级新路径，与诺富特酒店、祥云酒店、银座购物广场、乒乓球协会等资源共享、融合发展，着力打造集建材总部、电子商务、文体娱乐等多业态于一体的智慧型建材家居产业综合体。

（三）聚焦项目建设，推动发展势能加速汇聚

树牢“大抓项目”的鲜明导向，立足泺口现有产业布局，切实做到项目可持续推进、项目高标准谋划，全力保障项目早落地、早开工、早见效。坚持在项目谋划上科学发力，深入落实“5344项目谋划法”持续谋划储备一批发展潜力足、成熟度高、体现泺口特色的优质项目，力争更多项目纳入市、区两级项目清单，切实把发展所想转化为落地可行的大项目好项目。坚持在项目推进上重点发力，开足马力全速推进“泺口二期”项目，坚决贯彻落实全区工作部署，抓实未登记建筑认定、分户原则公示等征收前期工作，对第一期征收补偿方案（征求意见稿）进行公示并及时回复相关意见。加大同城发集团、银行等部门的沟通协调力度，多措并举筹措征收补偿资金，加快拨付进度，做强项目资金坚实支撑，目前已取得城市更新贷款授信120亿元，到位资金3.45亿元，首批补偿款2.2亿元已由泺口社区居委会支付城发集团，正全力协调其他补偿款和前融资金尽快到位。积极推进崔庙社区城中村改造项目，目前已完成城中村改造策划方案的初步编制，正在逐步理顺社区相关负责人职责。田庄保障房项目8月底顺利完成复工建设，现已进行主体施工。全速推进滨河左岸D9地块、融润枫景商业D地块、济南万融广场、天桥区残疾人康复综合楼等11个项目建设，项目进展推进顺利。坚持在项目保障上精准发力，切实做好房屋征收、供地出让工作，进一步拓展城市发展新空间，康润佳园210户住宅房屋提前11天全部征收签约，目前拆除工作已接近尾声。无影山西路东地块、天桥区绿色环卫中心、马家庄南路等项目供地扎实推进，力争实现“拿地即开工”的良好局面。

（四）聚焦城市建设，推动辖区面貌蝶变焕新

拆违控违成效明显。成立“百日行动”工作小组，集中组织安全隐患排查7次，开展不定期、阶段式排查20余次，建立重点整治问题台账，精准定位、督办下沉，已拆除金鸿宾馆周边平房、新赵路1572号等违法建筑4处，面积1.34万平方米。配合水务局、区执法局等相关部门开展拆违拆临工作，拆除袁庄石材市场、铁路货场等违章建设4处，面积约1.15万平方米，起到了查处一处、震慑一批、规范一片的工作成效。城市创建强力推进。开展生态环境保护领域隐患排查5批次，制定《2024年泺口街道办事处环境综合整治方案》，成立环境综合整治指挥部，紧紧围绕智慧城管优化提升、打造美丽街巷等专项行动，对支路街巷环境开展地毯式摸排，实现城市管理精细化、长效化、科学化。加快推进雨污分流改造工作，坚持系统、科学、精准的治污理念，推动雨污分流改造网格化、精细化、信息化管理，金牛小区、益康食品厂等21处点位已施工完毕，城市面貌得到明显改善。老旧小区改造步伐加快。坚持“改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民”工作理念，全力推进金阁花园、泺安家园等7个小区、41.96万平方米改造工程，项目总投资约7067万元，惠及82栋楼、4391户居民。目前，各小区外墙及公共区域内粉平均完成工程量80％以上，居住环境更加洁净，功能品质全面提升。

（五）聚焦民生实事，推动群众生活幸福可感

拓岗促业成效显著，举办“春风送岗”“职等你来”人才招聘会两场，提供就业岗位2700余个，吸引求职者近万人。全年实现新增就业2300余人，超额完成就业指标168%；失业人员实现再就业950余人，超额完成135.2%。民生实事扎实落实，赵庄长者食堂成熟运行，20余种菜品、10余种面食满足居民多样化需求；康养服务步入正轨，街道综合养老服务中心初具规模即将投入使用，“3+N”服务功能愈加完善，残疾人全方位综合性优质服务体系加速建成。文体惠民幸福“加码”，营造崇尚健身、健康文明的浓厚氛围，先后举办“泉在济南·遇见黄河—泺口街道CityWalk”健步走、天桥区首届“新城杯”中外散打搏击争霸赛、山东省中小学生乒乓球比赛等高水平体育赛事。坚持以文化人、以文聚气，依托社区新时代文明实践站，积极开展“社会主义核心价值观三个融入”等各类文化活动，居民生活日益健康幸福。服务保障不断升级，持续做好“真情服务暖兵心”工程，创建街道示范型退役军人服务站21个，重点打造具有商圈特色的香磨李社区建设全国特色社区退役军人服务站，帮扶退役军人申请创业贷款300万；不断壮大慈善力量，助困救助更有保障，新城等19个社区成立慈善基金会并开立基金账户，资金累计高达百万元，利用99公益节，募捐数额高达88万。社会大局和谐稳定，完善社会矛盾纠纷预防调处化解综合机制，制定《关于在全办推行矛调前置工作法的通知》，充分发挥了社区矛盾调解站“第一道防线”作用；坚守安全生产底线，拧紧责任链、整治链、保障链“三个链条”，健全“3+3+N”联动排查机制，有效提升消防安全事故应急救援处置能力。

（六）聚焦党的建设，推动基层治理提质增效

以“三强”行动为统领，聚力打造“一核三化”党建矩阵。围绕“党建+”关键核心。严格执行“第一议题”制度，及时跟进学习习近平总书记重要讲话、重要指示批示精神，1-10月开展理论学习中心组学习10次，组织班子成员讲党课11次，举办党的二十届三中全会专题学习班，开展理论宣讲100余场，切实筑牢思想根基。梯队建设系统化，聚焦“育雁强芯”行动，开展“社区治理大比武”履职评估，组织社区党组织书记集中调研学习4次，进一步提升履职能力。开展青年干部“薪火”工程，构建“1+4+N”培养体系，自制青年微电影《如愿》，组织能力提升培训班、“笃信笃行 未来可期”主题党课展演等活动6场，多点发力护航干部成长。联学联建常态化，首位推出“街道党工委理论学习中心组+辖区企业”街企共建学习新模式，打破领域局限，畅通街企交流。完善“双报到”工作机制，依托省黄河河务局、市法院、区法院等多级共建平台，开展“法律咨询进社区”等共建活动240余场，构建共建共治共享新格局。民生服务多元化，贯彻落实党建引领基层治理品质提升“七个一”行动，整合社区服务队84支，开展“惠民服务亮承诺”事项27件，组织“幸福家园 与邻有约”系列活动144次，社区“搭台”提升群众幸福感。全面推行延时错时服务，精准对接“一老一小”“上班族”需求，开展文化节、邻里节等活动200余次，“星辰左岸”、南徐夜校等夜校品牌初步成型，确保优质服务“不打烊”。

二、2025年工作计划

（一）在汇聚发展动能上持续用力

扩内需促消费，激发市场活力。打造多元消费场景，依托齐鲁云商泺口国际电商产业园、山高云产业园，拓展数字消费、绿色消费等新型经济模式。着力提升泺享汇、金牛建材等市场辐射带动作用，不断做大城市消费流量。大力发展高端文旅会展业，积极谋划推动泺口国际会展中心建设，加快铂尔国际酒店星级评定工作。推动“北徐幸福里一刻钟便民生活圈”提档升级，持续引进首店品牌，培育居民身边的“消费圈”。强招商促落地，推动产业升级。进一步梳理辖区资源载体底册，建立招商载体资源库，打造街道“一盘棋”的招商格局。依托金牛建材、泺口服装城等11大楼宇载体开展载体招商，持续推进商会招商、产业链招商等招商新模式，扩大招商“朋友圈”。围绕服装商贸类主导产业，着力完善上下游产业链布局，绘就招商图谱，激发市场活力。重升规强纳统，激活经济潜能。聚焦批零住餐企业、大个体，建立“街道+社区网格员+市场管理方”三方协同服务机制，对辖区市场业户建档立册、定期更新，确保商户底数清、情况明。强化同税务所、市场监管所等部门的联系，全面掌握市场经营情况。积极宣传省市区奖励扶持政策，引导北徐幸福里、金牛建材、泺口服装城等各类专业市场商户升规纳统，为全区贸易业指标筑基增长作出新的贡献。

（二）在加速转型升级上持续用力

推动泺口服装城全产业链共同发力。充分发挥泺口服装城核心商圈招商引资优势，吸引高端贸易业企业进驻，打造“组团式”发展新优势。积极协调处理泺口服装城相关地块的历史遗留问题，全速推动新兴商业综合体落成落地。打通特色产业链条，主动对接新材料产业园，加快推动服装加工板块落地建设，依托“新鲁派 芯泺服”齐鲁服饰战略联盟，进一步深化与上游汶上服装加工集群的合作，形成集设计、加工、销售、出口于一体的商贸业全产业链条。提升自主品牌孵化效率，依托泺口服装城“中国服装品牌孵化基地”资源优势，鼓励扶持成长型服装企业，培育具有齐鲁文化特色的鲁派服饰品牌，力争打造集时尚设计、智能制造、品牌孵化于一体的综合性产业基地。促进金牛集团服务产业综合提升。依托山东金牛体育健康城项目，发展“体育+”产业，打造体育场馆展示中心新载体，吸引各类体育俱乐部进驻营业，带动新经济消费增长点。加快与省招投标协会开展合作洽谈，在新载体中融入招投标类办公场景，实现建材类、体育类产品的招标、采购、运输一站式办理。深入推进市场产业配套服务，引入VR虚拟现实、机器人导购、线上直播等数字技术，加快构建线上数字消费新场景。依托银座购物广场等周边配套，吸引保险、投资、证券等金融公司入驻，进一步擦亮金牛“黄金三角商圈”的“金名片”。

（三）在深化项目攻坚上持续用力

全力攻坚“泺口二期”项目，坚持“政府主导、片区更新、产城融合、整体平衡”，打通资金堵点，拓宽融资渠道，在时间上调配好融资周期，在产业上弥补投资缺口，会同区住建局、区指挥部、区城发集团全方位沟通融资细节、审批流程、放款资料等，为项目提供全链条、全流程、全生命周期服务，全面打通项目融资瓶颈，优先保障安置房建设。在房屋征收工作启动后，快推快进、速战速决，力争在签约期内完成拆迁任务。协调推进在建项目，完善联系服务重点项目机制，集中优势资源全要素服务保障。抓实抓牢万融广场、融润枫景小区D地块、滨河左岸D9地块、公用瑞马观湖、济南泺口220千伏输变电工程、泺口一期B-3-2-1地块等项目建设主阵地，强化节点调度，确保项目扎实推进。持续做好项目保障，配合区自然资源局、区控股集团积极推进田庄保障房项目开发用地的出让，待熟化资金返还后，协调区控股集团按期拨付项目建设资金。积极谋划崔庙社区城中村改造，协调社区完成人口界定等城中村改造前期资料的准备，做好项目开发改造准备工作。积极配合区指挥部完成药泺河河道施工范围地上物的拆除，保障河道施工队伍按时顺利进场施工。健全项目建设协调机制，主动了解项目服务需求，全力抓好要素保障落实，确保泺口一期B-3-2-2地块、裕兴化工厂土壤污染治理、水屯路以西地块等项目如期顺利开工。

（四）在提升城市品质上持续用力

坚持规划先行、联动发力，下大力气推进城市品质焕新升级，环境更优、颜值更高、品质更佳的宜居泺口画卷正徐徐展开。加强规划战略引领。统筹空间布局、功能提升、更新类型与时序安排，统筹经济社会发展与人民利益保障，对可实施任务进一步具体化、项目化，推动城市空间系统治理和城市更新科学实施。严抓拆违控违工作。加大违法违规建设问题排查力度，及时制止、拆除各类违规建设。坚持把拆违控违与管长管常相结合，建立健全拆违控违长效管理机制。提升城市管理水平。开展重点商圈、学校、集贸市场、居住小区和重点道路“五个周边”环境治理，聚焦精品示范路创建打造城市主次干道精品示范路1条。本着“便民不扰民”的原则，统筹推进“生活圈＋”工作，夯实社区自治。依托标准化城管工作站建设，积极协助社区建起便民疏导点或夜市，使得占道经营问题由无序聚集，产生环境“脏乱差”转变为有序管理，有效解决民生、环境、安全等社会问题，将痛点转为亮点。改善生态环境质量。统筹推进大气污染防治、扬尘污染治理、环保督察案件隐患排查等重点工作，以铁的决心、铁的手腕、铁的举措，全力推动辖区生态环保工作走深走细、走实走好。

（五）在增进民生福祉上持续用力

促进高质量充分就业，坚持把就业作为最大的民生，加大稳岗扩岗惠企工作力度，突出抓好重点群体就业，着力拓宽高校毕业生、退役军人、失业人员等重点群体就业渠道，搭建“线上+线下”人力资源服务平台，促进供需精准对接。强化网约车司机、快递员、外卖员等新就业群体权益保障，严厉打击恶意欠薪行为，让劳动者技有所长、业有所就、劳有所得。促进社会保障公平可及，健全社会保障体系，健全“街道—社区（村）—网格—家庭”四级养老服务设施网络。聚焦“一老一小”，探索居家养老、机构养老、医养结合等养老服务新路径，加快推动“如康家园”养老服务项目投入使用；依托新时代文明实践阵地、社区科普体验中心等，持续开展形式多样、内容丰富的青少年儿童体验活动，做好儿童成长路上的“引路人”。促进安全底线守稳筑牢，常态化开展安全生产“审计式”监督检查，强化交通运输、危化品存放、建筑施工、用电用气等领域的风险隐患排查，坚决杜绝各类事故发生。创新社会治理格局，坚持和发展新时代“枫桥经验”，进一步发挥“一站式”矛盾纠纷多元化解平台优势，提升网格化管理服务效能，努力实现群众诉求事项从“办成”向“办好”的完美转变。

（六）在加强党的建设上持续用力

强化品牌培育。倾力打造“一社一品一Logo”社区党建品牌矩阵，鼓励28个社区从细微处着手、从特色处入手，进一步凝练服务方法、研讨品牌价值，实现基层党建在内涵上更有新气、在服务上更接地气、在治理上更攒人气。深化队伍建设。聚焦关键少数，举办社区党组织书记论坛，围绕基层治理、产业发展等板块，开展集中观摩、集中学习等活动，以“头雁工程”提升关键少数推动发展、服务大局的工作本领。聚焦党员队伍，进一步深化双报到、共驻共建等结对共建机制，以省、市、区结对共建单位为载体，充分发挥党员先锋模范带头作用。抓实市场党建。聚焦“两企三新”，充分发挥资源集聚优势，制定加强专业市场党建的工作措施，做亮专业市场党建“新样板”。以泺口服装城为试点，发挥党建引领作用，进一步加强组织建设、完善阵地建设，以高质量党建引领带动专业市场高质量发展，力争打造区级乃至市级、省级市场党建示范点。优化服务阵地。在硬件设施上，探索实施“腾挪一点、改造一点、新建一点、购置一点”的方式，对党群阵地、公共空间进行微改造，建成群众所盼、务实好用的“与邻”阵地。在软件功能上，聚焦“老中青”不同群体服务需求，在滨河左岸、尚品清河等社区继续引入有质量、有特色、可持续的社会组织，以丰富多彩的活动进一步拉进邻里距离，营造“与邻”友善的和谐氛围。

三、建议在政府工作报告中重点体现的工作

“泺口二期”项目，抓实未登记建筑的认定标准及评估补偿比例、分户原则公示等征收前期工作，对第一期征收补偿方案（征求意见稿）进行公示并及时回复相关意见。加大同城发集团、银行等部门的沟通协调力度，多措并举筹措征收补偿资金，加快拨付进度，目前已取得城市更新贷款授信120亿元，到位资金3.45亿元，首批补偿款2.2亿元已由泺口社区居委会支付城发集团，正全力协调其他补偿款和前融资金尽快到位。下一步，将聚焦打通资金堵点，拓宽融资渠道，全面打通项目融资瓶颈，会同区住建局、区指挥部、区城发集团尽快完成项目第一期征收资金的筹措，优先保障安置房建设。

商贸载体优化升级，金牛建材家居博览中心总投资15亿元重装开业，引进室外裸眼3D大屏等智能化设施，市场实现“颜值”“功能”双提升，该项目迎接上半年全市城市更新实地观摩。泺口服装城以一万两千平方米的“泺享汇”项目为关键点，组建专业招商团队，引入餐饮、美妆、潮玩、休闲、儿童娱乐等五大衍生新业态商户40余家，搭建多元融合消费“15分钟便民生活圈”。

商贸流通创新提质，高质量承办第二十四届中国商品交易市场大会，600余名商贸流通领域权威专家、企业代表齐聚泺口服装城，以全国性大会助力天桥商贸经济高质量发展。高标准举办2024济南时装周，共有4600家企业、550余个时尚品牌、260余家设计师品牌现场参与，山东省纺织服装行业流通分会、协会设计师分会、模特分会落地泺口服装城挂牌，活动直播观看累计超过80万人次。