江英茂代表：

您提出的关于“关于水屯北路道路建设的建议 ”的建议收悉，现答复如下:

一、基本情况

水屯北路连通工程，是一项市政工程。该项目涉及北园辖区的迷你（联发）公寓拆除问题。据了解，该公寓紧邻历城区北全福社区居委会，该项目依据济南市便民菜市场文件及水天福苑农贸菜市场手续进行建设，分为上下两层，共计150间房，面积约3500平方米。2013年按照每间15万元人民币的价格，以公寓的名义对外销售，涉及业主130余户，2014年正式投入使用。现在公寓大部分处于出租状态。

二、当前进展情况

围绕如何拆除该公寓，街道对公寓的业主和租户进行了调查摸底，业主和租户都希望按国家拆迁政策享受拆迁补偿。虽然“联发公寓”只有济南市便民菜市场文件及水天福苑农贸菜市场手续，但因相关拆迁政策不明确、资金量不确定等原因，业主对拆迁意见也不统一。为了尽快拆迁，自2019年5月起，北园执法中队曾多方联系、给联发公寓投资人、建设人下达调函，对于“联发公寓”建成成因、建设过程、建设结果进行询问调查并要求建设方及投资方提供相关的手续及材料。但是因为房屋面积较大、牵涉人数较多并且房屋现全为私有，拆迁的补偿金额和业主的诉求差距较大等问题，虽然不断寻求解决方法，一直没有取得很好的效果。

三、下一步工作计划

我们将加大工作力度，全力争取资金；开拓工作思路，加大对相关政策、法律政策解读，积极从政策法律等方面寻找解决措施，早日拆除该公寓，打通水屯北路东延的堵点，使该路真正成为一条东西贯穿的城市主干路，带动沿路经济发展，改善居住环境，提高居民的幸福感。

天桥区政府

2022年7月8日