市住房和城乡建设局：

陈勇代表提出的关于“进一步深入推进我市城市有机更新并尽快出台《济南市城市更新条例》的建议”已收悉，现答复如下：

近年来，按照市委十一届十一次全委会提出的“东强、西兴、南美、北起、中优”的“十字”城市发展战略，天桥针对承担的“北起”和“中优”发展任务，出台了《关于实施“九大攻坚”三年行动计划建设现代化中心城区的意见》（济天发〔2020〕2　号），把加快推进老旧小区改造暨城市提升工作作为全区实施“1339”战略的重要工作部署，按照“地下一张网，地上一张图”的工作部署，积极探索天桥区城市更新实施策略。

就建议中提及的“北坦街道全域城市更新单元项目”，实施主体为济南城市投资集团有限公司，目前已完成了北坦小区老旧小区改造，拆迁改造类项目明湖云璟（二印地块）、汇波里（角楼庄地块）、三庆明湖里（河套庄地块）等正在建设过程中。由于天桥区基础设施历史欠账大，加上前期受疫情影响，融资面临困难，资金缺口较大，城市整体改造提升还需继续推进，特别是在引入央企合作，建立央企、民企和地方政府城市更新合作的投融建机制方面，未能形成长效盈利和运营机制。

在下一步工作中，我区将结合城市有机更新，按照《济南市城市更新专项规划（2021－2035年）》（济政办字〔2022〕58号）文件精神，根据“留、改、拆”并举的思路，重新梳理北坦街道城市更新单元内项目，编制城市更新实施方案，结合辖区基础设施现状，分类实施更新策略，在完成北坦老旧小区改造的基础上，积极争取省、市各级项目资金支持，逐步更新城市单元框架，形成以街镇或街区为单元系统整体推进城市有机更新的“泉城经验”，进一步改善片区居住环境，提升城市面貌。

就建议中提及的优化更新市政管网方面，我区立足济南市地形南高北低，汛期城市排水压力大的实际困难，科学谋划公共排水管网建设计划，积极争取市级项目资金支持，大力实施雨污排水管网建设，自2019年以来，相继实施了济南市万盛大沟雨污分流工程、济南市前后引河及山化片区雨污分流工程、济南市天桥片区（明园小区周边、天桥东周边、堤口路周边）雨污分流改造工程等项目，改造面积约700多公顷，新建雨水管线2.5万米、污水管线2万米，完善了辖区内的排水系统，有效解决了老旧片区汛期积水内涝、雨污混接以及河道内溢流黑臭水体的问题，进一步提升了小清河水环境质量及沿线生态环境。下一步，我区将根据市水务局工作部署，积极配合、协调推进济南市大明湖排水分区河道综合治理及雨污分流改造工程，进一步优化地下管网，减轻汛期内涝问题。

济南市天桥区人民政府

2023年3月2日