魏守良代表：

      您提出的关于“关于推动大魏西片区发展、增加天桥区财政收入”的建议收悉，现答复如下：

      大魏西片区隶属济南市天桥区药山街道，位于二环西路以西、天桥高速收费站以南，作为济南市西北大门，紧邻济南国际医学中心、药山科技园等产业集聚区，您的提议立足片区实际和发展需求，具有较强的针对性和建设性，大魏西片区的发展对于对提升城市形象、改善周边群众生产生活条件、天桥区整体经济的提升和财政收入的增加具有重要意义。

      经与相关部门对接核实，大魏西片区片区总占地面积约500亩，涉及集体土地约382亩，其中大魏村354亩（已征172亩），槐荫区西沙村28亩；涉及山东巨力电工设备、山东重联2宗国有单位土地约108亩；剩余美里路现状道路10亩，现状地上物总建筑面积约5.2万平方米。根据区委、区政府工作部署，项目目前处于谋划策划阶段，正在进行规划策划方案深化细化和控规调整工作，因项目体量较小，根据现有控规，经初步测算，项目范围内可开发经营性用地出让价无法平衡项目前期熟化成本，且资金缺口较大，未确定项目熟化主体，项目尚未正式启动实施。办事处正在积极配合区平台招商引资，全力推动大魏西片区项目实施和开发建设。

      一、招商引资方面

      我办将全力配合区委、区政府和区平台加大招商引资力度，积极寻找熟化投资方，以城市更新为产业转型升级破除壁垒，将产业导入作为城市有机更新的重点，积极引进一批投资规模大、科技含量高、产业带动性强的优质招商项目，促进城市更新和产业转型升级相融相促、协同发展，配合区平台与熟化投资方签订框架协议，完善城市更新区级配套政策，做好项目总体评估，在政策补贴、资金争取、优化审批程序等方面全力支持，确保大魏西片区开发项目按期启动高质量推进。

      二、项目实施方面

      我办将继续全力配合区平台和城市更新工作领导小组，推进规划策划方案编制、深化细化工作、片区控规调整、拆迁补偿方案制定等前期准备工作，配合相关部门办理项目实施前期立项、规划、备案等手续办理工作，提前研究化解潜在的难点堵点，及时解决前期遗留问题。待项目正式启动后，全力配合熟化平台开展项目范围内的地上物摸底调查以及地上物拆迁工作，待完成净地工作后配合熟化平台、区自然资源局履行征地程序及后续供地程序推进、建设手续办理等相关工作，保障项目顺利施工，加快基础设施建设进度，优化片区环境，提升片区经济发展。 

                                                                               药山街道办事处

                                                                                                                                                                                2025年4月23日