5月15日至16日，为持续推进“红色物业”建设，提升全区物业服务水平，区住房和城乡建设局举办深化“红色物业”建设暨天桥区物业服务质量提升工作培训班。

5月15日，市住房和城乡建设局物业管理处处长郑富建，区委社会工作部副部长、区委“两新”工委副书记王超出席开班仪式并讲话。区住建局党组成员、区房屋服务中心主任赵奎芬主持开班式并传达了《关于同意中共济南市天桥区物业行业委员会调整人员的批复》。王超在讲话中强调，要坚持以党建引领为主线，持续扩大物业服务企业和业委会党组织覆盖率，推动群众满意度稳步提升。郑富建围绕物业行业责任落实、服务提升、创新发展等方面作专题辅导，为推进我区物业管理工作高质量发展提供了专业指导。

培训期间，区住建局物业科负责人见全带领参训人员集中学习了《全市物业服务质量提升年工作方案》《全面深化“泉城红色物业”建设工作指引》《关于规范管理住宅小区业主公共收益的工作措施》《物业管理区域安全生产工作要点》《全市住房城乡建设系统整治“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”具体实施工作方案》等各级文件精神，并特别邀请了区城管局、应急局、市场监管局、市消防救援支队长清大队等部门专家围绕《关于建立建成区内存在易发或高发新增违法建设风险点位防控机制的通知》《小空间大风险切实做好有限空间安全管理》《物业市场价格法律知识》《全民消防，生命至上》等与日常物业管理工作紧密相关的内容作专题授课。

培训特邀济南市物业行业法律专家以《社区治理之小区业委会履职监管、物业企业履约责任及公共收入问题解析》为题进行授课，围绕业委会履职监管中的法律焦点问题、物业合同管理责任、小区公共收入的来源、权属与分配中的法律问题等几个方面，通过典型案例剖析，系统讲解规范业委会履职行为的具体方法，为提升基层治理法治化水平提供专业指导。

在结业仪式上，典型物业企业、物业项目、业委会代表依次作交流发言，结合各自工作实际，分享优秀经验做法。各代表一致表示，将以此次培训为契机，持续提升服务专业化水平，深入推动物业管理服务标准化、规范化建设。

下一步，天桥区住建局将进一步带动全区物业行业工作人员勤学善思、学以致用，在日常工作中牢固树立服务意识，提高思想认识，强化责任担当，以强有力的举措确保各项工作落地落实，勇担新使命、展现新作为、干出新样子，推动全区物业服务工作提档升级，为加快建设千亿级新时代社会主义现代化强区作出行业新贡献。

天桥区物业管理联席会议成员单位分管负责同志，各街道物业工作分管领导、物业办负责人、相关工作人员，区物业行业委员会成员、相关物业企业负责人等160余人参加培训。

审核：作者：苑晓东；一审：侯颖颖；二审：见全；三审：赵奎芬