今年以来，全区上下高度重视服务业的发展，促进了消费品市场繁荣活跃，社会消费品零售额继续保持了快速发展的良好态势。前三季度累计实现社会消费品零售总额128.02亿元，同比增长16.7%。

　　一、消费市场的基本情况及特点

　　1、城乡市场呈现协调发展的良好局面。前三季度，我区城区市场实现消费品零售额124.25亿元，同比增长16.8％。随着新农村建设的扎实推进，农村居民收入稳步提高，消费环境不断改善，农村市场发展步伐加快，农村市场实现零售额3.76亿元，同比增长12.3％，城乡消费增幅差距逐步缩小。

　　2、批发零售业拉动作用明显，住宿餐饮业稳步发展。前三季度，全区批发零售业实现零售额105.3亿元，同比增长17.9％，占社会消费品零售总额的82.3％，在消费市场中占绝对优势，其中，批发业实现零售额36亿元，同比增长11.9％；零售业实现零售额69.3亿元，同比增长21.3%。全区住宿餐饮业实现零售额17.3亿元，同比增长10.0％，占社会消费品零售总额的13.5％。

　　3、汽车市场出现“回暖”。受小排量汽车购置税减半、汽车下乡等政策因素影响，汽车类商品前三季度实现零售额4.5亿元，占限额以上批发零售业零售额的18.7％。其中，山东长安汽车销售有限公司1-9月份销售汽车总量为2281辆，同比增长80.0%；实现销售额0.62亿元，同比增长81.9%。

　　4、消费结构和层次跃上新台阶。居民消费结构从购置生活必需品阶段，逐步向发展型和享受型消费阶段发展，用于住房、交通、文娱等方面的消费迅速增长，汽车、家居消费继续保持一定热度。限额以上批发和零售企业中，汽车类实现销售额24.4亿元，占限额以上批发零售销售额的37.9%；建筑及装潢材料类实现销售额3.6亿元，占限额以上批发零售销售额的5.6%；家具类实现销售额3.6亿元，占限额以上批发零售销售额的5.6%；家用电器和音响器材类实现销售额15.4亿元，占限额以上批发零售销售额的23.9%。

　　5、消费市场集聚化发展程度进一步提高。截至目前我区共有各类专业市场86处，交易额过亿元的市场13个，其中装饰材料市场5家、服装市场3家、家具市场2家、果品市场1家、汽车配件市场1家、小商品市场1家。亿元市场营业面积106.6万平方米，成交额70亿元。北园商圈随着北园大街的通车、BRT的开通迅速复苏。传统的家具装材市场优化升级，新型市场崭露头角，山东嘉汇家居博览中心、豪鲁电子商厦的开业和苏宁北园店的入驻使北园市场档次更高、经营业态更全，消费环境更加完善。泺口商圈拥有泺口服装城、山东建材市场、泺口旧机动车市场、银座家具批发广场等几大市场，大大带动了泺口地区经济发展。前三季度，北园和泺口地区实现社会消费品零售额分别为40.28亿元和38.51亿元，分别占全区社会消费品零售额的31.5％和30.1％。

　　6、重点市场建设项目层次不断提高。一是规模档次不断提高，新建项目已基本摆脱了低级化和大棚式的模式，向着高品位、高档次的方向发展。以济南红星美凯龙世博家居生活广场、清河银座家居、白鹤大明家居、杨庄欧亚达家居为首的几个大型家居广场，投资均在5亿元以上，建筑面积均在10万平方米以上，主要经营中高档家具和装饰材料，目前正在建设中。二是经营种类不断增加，我区的市场以服装、家居、建材、五金等著称，但在通讯电子方面曾长期处于劣势，随着山东通讯城、豪鲁电子商场、欧亚电子商场的进驻，填补了这个领域经营中的空白。三是配套服务不断完善，新建市场大都在市场内设立银行经营网点、餐饮、休息区等设施，促进了市场向专业化、多元化、品牌化方向的发展，使市场档次进一步提升。例如嘉汇家居博览中心市场，主要经营国际、国内家具行业的中高档品牌家具、特色家居和工艺品，市场同时配套有银行网点、品牌餐饮、苏宁电器等，致力于满足消费者多元化、个性化、高品质和一站式购齐的需求。四是市场的集中性不断增强，依托天桥市场良好的经营环境，家具建材行业逐步在北园大街、小清河两岸聚集，并形成集群化发展（小清河北岸，以山东银座家居批发广场为龙头，山东金星家具批发市场、山东银座家居批发广场二期已开业，山东东辉家具城也正在开工建设）。

　　二、存在的主要问题

　　1、大型零售企业较少，仍以中小企业为主体。1-8月，我区销售额过亿元的企业有13家，历下、市中、槐荫分别是47家、32家、26家；过亿元企业销售额户均值为3.3亿元，历下、市中、槐荫户均值分别为5.7亿元、3.7亿元、3.9亿元；累计销售额只占全市比重6.1%，历下已达到37.4%，市中、槐荫比重也都超过了10%。

　　2、占全市消费市场的比重偏低。前三季度，我区社会消费品零售总额占全市的比重为10.9％，比去年同期提高了0.45个百分点，较历下、市中、槐荫比重仍偏低，对全市消费市场贡献率不高。

　　附：2009年1—9月份全市社会消费品零售总额对比表

　　三、促进消费市场发展的几点建议

        1、优化消费市场环境，积极培育和扩大新兴消费领域。对区域商业中心、专业特色街等进行合理定位，形成功能明确、分工合理的多层次城市商业格局，发挥城市在扩大消费中的主导作用。建设有天桥特色的集购物、餐饮、生活服务和休闲等多功能的商业圈，在丰富天桥居民生活的同时，扩大消费，促进消费市场发展。

        2、进一步加大投入，着力引进大型服务业企业。目前，我区城市建设步伐加快，周边环境日益改善，济洛路、北园大街、明湖西北路、堤口路等道路的整修、市场的优化升级、道路两侧商务设施的修建，为大量引进服务业企业奠定了基础。加大外引内联力度，努力引进和新上一批产业层次高、带动能力强、聚集效应大的大型服务业企业，增强经济发展的后劲，使我区也能出现象银座集团这样的大规模的商业零售集团。

        3、扎实开展“为企业服务年”活动，加强对企业的市场引导。及时向企业提供有关国家、省、市、区的扶持政策及经济信息，并积极帮助企业用好用活各种扶持政策。跟踪各行业动态，及时向企业反馈行业产品供求信息及预警信号，帮助企业规避市场风险，扩大市场生存空间。帮助企业克服金融危机的影响，减轻企业负担，为企业创造良好的经营环境。

        4、转变消费观念，促进消费市场发展。要引导城乡居民转变消费观念，改变自主性的消费方式，鼓励“负债”消费，促进消费市场的发展。通过开展家电下乡和农机购买补贴产品促销活动，增加农民消费热点，激发潜在需求，扩大农村市场消费规模，尽管金融危机对我国家电行业发展带来挑战，一定程度上影响家电和农机市场销售，但家电农机下乡产品却成为农村同类产品的消费主流，成为销售市场的亮点。