一、执法主体

执法主体名称：济南市天桥区住房和城乡建设局

执法机构设置：办公室、财务审计科(挂招投标监管科牌子)、城乡建设科、建筑业管理科、住房管理科、城市更新科(挂房屋征收科牌子)、综合业务科

办公地址：济南市天桥区无影山东路41号

联系方式：0531-85872915

二、执法职责、权限

会同有关部门负责历史文化名城（村）、街区保护和监督管理工作；贯彻落实城市无障碍环境建设的监督管理工作；贯彻落实本辖区内房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价、房屋经纪管理的规章制度并监督执行；负责全区国有土地上房屋征收与补偿工作的监督管理；负责建筑市场的监督管理；指导协调清理拖欠农民工工资工作；会同有关部门贯彻落实建筑节能政策，开展建筑节能和绿色建筑监督检查工作；负责物业服务市场的监督管理，贯彻落实物业管理相关政策；贯彻落实全区特殊建设工程的消防设计审查、验收工作和全区其它建设工程的消防验收备案、抽查工作；负责建筑工程、燃气和供热工程项目招标投标活动的监督管理；贯彻落实本辖区内建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；负责本辖区内公共租赁住房资格的核准等工作。

三、执法依据

附件1：济南市天桥区住房和城乡建设局行政执法职责、权限、依据、程序等信息 .xls

四、执法一般程序

行政检查：1. 制定检查计划和方案，确定检查内容和时间；2. 由两名以上执法人员进行检查，并出示证件；3. 对发现的问题依法责令整改，并在规定的时限内进行复查，按要求进行整改后整理资料进行归档；4. 未发现问题直接说明检查结论，资料归档。

公共服务：1.申请；2.受理；3.调查；4.告知；5.送达

行政确认：1.申请；2.受理；3.调查；4.审核；5.确认

行政许可：1.建设单位提出申请；2.组织两名以上执法人员现场验收；3.无问题出具许可；4.有问题的责令整改，建设单位整改后提出复查申请；5.执法人员进行复查，合格后出具许可。

其他权力：1.申请；2.受理；3.调查；4.审定（备案）；5.送达

行政强制：1.调查；2.告知；3.审核；4.决定；5.送达

行政征收：1.发布征收冻结通告；2.入户摸底调查，预评估；3.发布征收补偿方案；4.下达征收决定；5.签订征收补偿协议

天桥区住房和城乡建设局其他权力流程图.docx

天桥区住房和城乡建设局行政强制流程图 .docx

天桥区住房和城乡建设局行政确认流程图.docx

天桥区住房和城乡建设局公共服务流程图.docx

天桥区住房和城乡建设局行政检查流程图.docx

天桥区住房和城乡建设局行政许可流程图 .docx

天桥区住房和城乡建设局行政征收流程图.docx

五、救济渠道

1.行政复议机关：济南市天桥区人民政府

办公地址：济南市天桥区堤口路街道无影山中路112号

电话：0531-85931653

2.行政诉讼机关：济南市中部片区相关法院

（1）济南市天桥区人民法院

地址：山东省济南市天桥区无影山中路110号

电话：0531-85964813

（2）济南市历下区人民法院：

地址：山东省济南市历下区历山路147号

电话：0531-81691100或0531-81691164

（3）济南市济阳区人民法院

地址：山东省济南市济阳区新元大街9号

电话：0531-58296539

（4）济南市商河县人民法院

地址：山东省济南市商河县温泉路1111号

电话：0531-84863506

六、投诉举报

在执法工作遇到问题请拨打0531-12345或0531-85872739进行投诉或举报。